?

Log in

No account? Create an account

Блог о моих ощущениях этого Мира

Размышления о себе, других и Мире...

Previous Entry Share Next Entry
«Особняк Маргариты» в Малом Власьевском 12 или Попытка вспомнить, что с ним было в 2010 году...
vladimirdar
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12
Всего 31 фото

Особняк в Малом Власьевском переулке считается одним из претендентов на роль «Готического особняка Маргариты» в спектре городских легенд Старой Москвы и романа Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита». Похоже, что это последний кандидат, из рассмотренных мной в претенденты жилища Маргариты, что была замужем за «очень крупным специалистом»… Мы уже видели с вами Дом архитектора Соловьёва в Малом Ржевском, Дом Кекушева на Остоженке и впечатляющий особняк Саввы Морозова на Спиридоновке. Достойные кандидаты, - но многое в их расположении и ряде деталей не позволяет с уверенностью сказать, что Мастер вывел в своем бессмертном романе именно какой-то из них. Особняк в Малом Власьевском, 12 имеет все (хоть и призрачные), шансы сыграть эту замечательную роль. Кроме того, Малый Власьевский, 12 - единственный особняк из этой замечательной четверки, где мне удалось в свое время, а точнее, в 2010 году, побывать внутри.

Обычно об этом особняке булгаковеды пишут неохотно. Оно и понятно – чисто внешне – его фасад не блещет готикой, а скорее отдает «купеческим модерном» того времени. Многие прямо так и говорят – там нет второго этажа – значит это не дом Маргариты. А вот и нет – второй этаж есть и очень даже подходит по своей полезной площади для квартиры преуспевающего уважаемого специалиста на госслужбе того времени. Заинтересовал?

Особняк характерен одной досадной мелочью – его фасад совершенно скрыт зеленью московских вязов и снимать приходится только поздней осенью или зимой, что осложняет как условия съемки, так и резко снижает уровень романтики при этой самой фотосъемке… Кроме того, этот пост в явном виде не будет претендовать на красочные и информативные фото – напротив – бо́льшая часть фотографий сделана в своё время на примитивную мыльницу, несколько фоток будут даже слегка размазаны, однако, зато, мы увидим, что происходило с особняком в 2010 году, каким был особняк в советское время и попытаемся удостовериться, жила ли Маргарита именно здесь и соответствуют ли исходные этого кандидата его описанию в романе Михаила Булгакова. И, вообще, мы будем осматривать не достопримечательность и не особняк Старой Москвы, а именно жилище Маргариты!)

Возник Малый Власьевский переулок, видимо, в XVII веке, когда была плотно застроена вся западная часть территории «Земляного города». В отличие от аристократического «Белого города», в «Земляном» было меньше дворов знати и больше - «черных», а также дворцовых слобод. Одна из последних - Старая Конюшенная слобода (в которой жили царские конюхи) занимала в XVII веке район нынешних Гагаринского, Староконюшенного переулков, а также переулка Сивцев Вражек. Центром слободы были церкви - Иоанна Предтечи и Священномученика Власия. Последняя сохранилась до сих пор. В XVIII - первой пол. XIX вв. на месте бывшей Староконюшенной слободы часто селились представители знати, однако много оставалось там и мелких дворов, населенных обывателями среднего достатка.
02.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

В XIX и нач. ХХ вв. район Сивцева Вражка облюбовали представители интеллигенции, в результате чего тот приобрел «свой знаменитый литературно-художественный» колорит. Двор на месте будущего особняка И.М. Коровина принадлежал в первой половине XIX в. просвещенным дворянам Стаховичам. В 1830-е гг. в их доме бывал писатель и оппозиционный политик Александр Иванович Герцен (1812-1870), живший тогда неподалеку - в сохранившемся доныне особнячке на Сивцевом Вражке, 27. Сейчас в последнем находится дом-музей А.И. Герцена.

На рубеже XIX-XX вв. бывший двор Стаховичей перешел к богатому предпринимателю, купцу 2-й гильдии Ивану Михайловичу Коровину (1868-1927) - представителю известного московского купеческого рода. На свои средства Иван Михайлович построил в Москве ряд доходных домов, некоторые из которых можно видеть до сих пор (ул. Чаплыгина, 10, 1893-1894 гг.; Тверской бульвар, 9, 1906 г.; Староконюшенный переулок, 5/14, 1912 г.). Строил их всем известный в ту пору архитектор Иван Гаврилович Кондратенко (1856-1916), специализировавшийся как раз по доходным домам и городским особнякам.

В 1903 году И.М. Коровин построил усадьбу и для самого себя - жилой дом-особняк (М. Власьевский пер., 12 стр. 1) с подсобными постройками (12 стр.1; 14/29 стр. 2; 6 стр.1) и оградой. В соседнем дворе с севера предприниматель построил очередной свой доходный дом в 5 этажей – дом № 14/23 стр.1. Все эти постройки дошли до наших дней. Строил их все тот же архитектор И.Г. Кондратенко.
03.
Жилой дом, 1903 год. Архитектор И.Г. Кондратенко.
Доходный дом Коровина, Малый Власьевский переулок, № 14/23 стр.1.

Кстати, сразу стоит упомянуть в качестве претендента и еще одно здание, в качестве "дома Маргариты", что стояло по адресу Малый Власьевский переулок, 9а, прямо напротив особняка Коровина, где во времена Булгакова располагался Театральный дом, - рассказывает Наталья Склярова, зам. директора музея "Булгаковский дом". - К большому сожалению, этот второй особняк был разрушен в середине 60-х годов прошлого века...

Старого фото этого дома № 9а мне так не удалось найти, но вот на этом фото Малого Власьевского переулка, ниже - этот дом стоял напротив особняка Коровина - на фотографии он находится за домом в правой части кадра и не виден - там еще высокие деревья за оградой...
04.
Малый Власьевский переулок
Фото из семейного архива И.В. Добровольского...

В 2009 году на этом месте выстроен помпезный безликий "новодельный" дворец, что теперь сдается в аренду под офисы.
05.
Особняк в Малом Власьевском, 9

Еще дополню - "...напротив особняка Коровина, в маленьком невзрачном сером домике с деревянным забором (дом 9а), жила сестра третьей жены Булгакова - Ольга Сергеевна Бокшанская, которая была замужем за актером МХАТа Калужским и являлась личным секретарем Немировича-Данченко...". Так, что Булгаков здесь определенно бывал и конечно же видел особняк Коровина.

Так, что, именно на этом месте и мог находится самый реальный дом Маргариты..., уже как пятый претендент на эту роль, но которого уже нет и не будет.
06.
Особняк в Малом Власьевском, 9

Однако, вернемся к особняку Коровина. Фото ниже сделано с территории этого особняка.
07.
Особняк в Малом Власьевском, 9


Самым интересным из всего комплекса построек по адресу Малый Власьевский, 12 несомненно, является жилой особняк И.М. Коровина. В целом его можно отнести к стилю эклектики, характерному для раннего этапа творчества Кондратенко, однако, со значительным влиянием стиля модерн.
08.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

Со стороны переулка особняк выглядит небольшим, одноэтажным, немного напоминая как бы храм без куполов. Небольшие размеры придают зданию камерность, интимность. Обработка фасадов отличается изысканным изяществом.
09.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

Перед домом небольшой палисадник. Кстати, в цокольном этаже находится танцевальная студия. При желании можно легко разглядеть через решетку ограды особняка танцующих в зале. Чем не память об Айседоре Дункан, что по некоторым сведениям танцевала в этом особняке в 1920-х годах!)
10.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12
11.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

Облик особняка прекрасно дополняет чугунная решетка ограды с древнегреческим орнаментом, также сохранившаяся до сих пор. Сохранились и прекрасные интерьеры особняка, прежде всего - «Голубой зал» с великолепной белой лепниной по голубому фону стен и потолков, выполненной по проекту Николая Антокольского. Я там был, - "Голубой зал" действительно впечатляет! Однако, в 2010 году кроме этого зала, все остальные помещения особняка выглядели крайне непрезентабельно.
12.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

Революция 1917 г. лишила И.М. Коровина его прекрасного особняка, как и всех доходных домов. Вплоть до своей смерти бывший домовладелец вынужден был работать простым учителем. В бывшем его особняке размещался Государственный институт ритмического воспитания (или Ритмический институт), созданный в июле 1919 г. Он готовил педагогов и инструкторов ритмики - искусства, тесно связанного с танцем, однако представляющего собой по сути самостоятельную дисциплину. Существование столь странного для послереволюционной России учреждения связано с духом экспериментаторства, ненадолго воцарившемся в советском искусстве в начале 1920-х гг. В апреле 1924 г. институт закрыли под предлогом «разгрузки Москвы от лишних учреждений» (после трех выпусков его учеников). Благодаря институту в бывшем особняке Коровина преподавали, учились, (даже жили) многие деятели балетного и театрального искусства.
13.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

После Ритмического института в особняке размещался медицинский диспансер. Серьезных переделок памятника, к счастью, не производилось, и фасады его выглядели в советские годы весьма облезлыми. В середине 1990-х гг. здание было выкуплено частными лицами (особняк впоследствии сдавался в аренду коммерческим структурам), которые произвели, наконец, его внешнюю реставрацию к 2015 году. Надо сказать, что особняк в настоящее время продается и уже довольно давно. Сейчас, после оформления земли в собственность, цена его резко подскочила до небес и сам особняк (исключая флигеля) позиционируется как элитное жилье, поскольку некоторое время назад его площади были переведены в жилое назначение.
14.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

Так особняк выглядит с южной стороны. Тот самый редкий случай, когда особняк "Золотой Мили" имеет такую просторную придомовую территорию...
15.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12
16.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

Ну, и насчет городских легенд о «готическом особняке Маргариты». Давайте, посмотрим – что у нас в активе.
Далее будут выложены фотографии 2010 года.

«…Маргарита  была  женою очень крупного специалиста, к тому же сделавшего важнейшее открытие государственного значения. Муж её был  молод,  красив, добр, честен и обожал свою жену. Маргарита Николаевна  со  своим  мужем вдвоем занимали весь верх прекрасного особняка в саду в одном из переулков близ Арбата. Очаровательное место!...». Как мы видим, выглядит особняк из переулка одноэтажным на первый взгляд. Пофантазировав, его можно причислить и к готическому)
17.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

Особняк находится «в переулке близ Арбата». И это действительно переулок, а не улица, как в случае дома Кекушева на Остоженке или дома Саввы Морозова на Спиридоновке. Это одноэтажный красивый приземистый особняк с мезонином и цокольным этажом. Мезонин, а точнее – реально большой второй этаж особняка, не виден со стороны переулка, что и может ввести булгаковеда-исследователя в заблуждение.

Внешний вид особняка оставлял желать лучшего в 2010 году.
18.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12
19.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

Это главный вход с северной стороны. На фото мы уже видим издали второй этаж особняка, так называемый мезонин.
20.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

Здесь надо дополнительно отметить наличие довольно больших двух флигелей во дворе особняка Коровина.
На втором плане - доходный дом купца Коровина.
21.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

Классический вид лечебного учреждения, не правда ли!?)
22.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12
23.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

Первый этаж особняка со двора (со стороны "сада").
24.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

Вот он - мезонин, а точнее - полноценный второй этаж особняка, который и занимал муж Маргариты - известный инженер. Его общая площадь составляет около 190 кв.м. без основной лестницы, что вполне соответствует большой квартире успешного «очень крупного специалиста» для того времени…
25.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

«…Еще полюбовавшись на луну, вздохнув для приличия, Маргарита повернула голову в сад и, действительно, увидела Николая Ивановича, проживающего в нижнем этаже этого самого особняка. Луна ярко заливала Николая Ивановича. Он сидел на скамейке, и по всему было видно, что он опустился на нее внезапно…». Получается, что скамейка была в саду или около этого особняка или у флигеля напротив.

«…С окошка Маргарита скользнула вниз и увидела Николая Ивановича на скамейке. Тот как бы застыл на ней и в полном ошеломлении прислушивался к крикам и грохоту, доносящимся из освещенной спальни верхних жильцов…». Угловое окно согласно роману являлось окном спальни супругов. Так, что Маргарита вполне могла открыть вот это угловое окно в тот историчесий момент... Как мы видим, угловая спальня была площадью около 15 кв.м. с двумя окнами "выходящими в сад"...

Интересно рассматривать жилище Маргариты с наличием поэтажного плана, да!?)
26.
Мезонин - для публикации.jpg

«Прощай, Наташа! - прокричала Маргарита и вздернула щетку. – Невидима, невидима, - еще громче крикнула она и между ветвями клена, хлестнувшего ее по лицу, перелетев ворота, вылетела в переулок. И вслед ей полетел совершенно обезумевший вальс…». Конечно, башни фонарем и трехстворчатого окна видимо нет, но богатое воображение легко может дорисовать Маргариту Николаевну вот в этом угловом окне. Между прочим, эти угловые окна смотрят как раз во двор, где и сейчас произрастает множество деревьев.
27.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

Очевидно, «второй переулок», перпендикулярный первому, был явно Сивцев Вражек ("...заплатанный, заштопанный, кривой и длинный переулок с покосившейся дверью нефтелавки..."), а «третьим» - как раз был, похоже, Калошин, что и ведет самым кратким путем к Арбату… Маршрут полета Маргариты именно из Малого Власьевского,12 наиболее вероятен и близок к его описанию по моему мнению.
28.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12
29.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

Еще раз отметим тот факт, что именно этот особняк отличается от других наличием достаточно большой территории с множеством деревьев (то есть сада). Показателем может служить хотя бы наличие на сегодняшней его открытой площади - строения гаража и 31 машиноместа для нужд бизнес-центра. Таким образом, сад с воротами и калиткой, ведущей к дому, у нас в наличии тоже есть…

Для дотошного сведения - общая площадь земельного участка владения по этому адресу - 0,3101 Га, из них, площадь придомовой территории – 0,1586 Га.
30.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12
31.
Особняк Маргариты в Малом Власьевском 12

Ну, что ж - вот мы и посетили "особняк Маргариты" в Малом Власьевском, 12. Многое говорит о том, что именно здесь жила замужняя несчастная и тоскующая  Маргарита Николаевна, ожидавшая своей любви, своего Мастера и безудержного полета её души. Во многом образ «готического особняка Маргариты» явно является собирательным, но мы же с вами не придаем этому практического значения, поскольку речь лишь идет о ещё одной, и удивительной городской легенде, подвергать сомнению которую или пытаться проанализировать её языком безликих цифр и сухих аналитических выкладок, занятие совершенно неблагодарное и совсем уж не загадочное. Это как попытаться разобрать лютню, чтобы понять, как она издает такие волшебные звуки. В общем, счастливого Полета Мастеру и Марго. И очень похоже, что они живут теперь вечно!

Источники:

Особняк И.М. Коровина. Национальный фонд возрождения русской усадьбы. Постников Андрей Владимирович. к.и.н.

Полет Маргариты, Доктор Живаго и великая босоножка Дункан. Автор неизвестен.


© Vladimir d’Ar, 2016

Другие претенденты на роль "готического особняка Маргариты":

Recent Posts from This Journal

  • Оглавление моих статей - II

    ИСТОРИЯ, АРХЕОЛОГИЯ, ДРЕВНОСТИ - ФЕСТИВАЛИ, ВЫСТАВКИ, СОБЫТИЯ, ШОУ - ФОТООБЗОРЫ, ВПЕЧАТЛЕНИЯ История, археология, древности | Античная…

  • Avalon Jazz Band - I love Paris (Cole Porter)

    "I Love Paris" - популярная песня, написанная Коулом Портером и опубликованная в 1953 году. Песня была представлена Портером в его…

  • Laurindo Almeida - Manhà de Carnaval

    Лауриндо Альмейда (Laurindo Almeida, 2 сентября 1917) - бразильский гитарист, музыкант с мировым именем, успешно исполнявший классику и джаз.…


Володь, ну слов нет! Кропотливое, дотошное расследование, даже план-схему где-то раздобыл. Я два раза внимательно перечитал, и по карте Москвы сверился. Очень интересно, и по тексту все сходится. К тому же, третья жена писателя Елена Сергеевна, рассказывая о географических прообразах адресов романа, назвала именно этот дом в Малом Власьевском.
Безусловно, из всех претендентов на дом Маргариты это здание лучше всех вписывается в текст романа. Хотя действительно из всех оно самое... неказистое.

Спасибо, Леш! Именно твоего комментария я ждал с нетерпением, поскольку ты являлся в некотором роде инициатором для меня этого поста. Таким образом, я для себя закрыл потребность рассказать обо всех особняках Маргариты - остался только дом Мастера в Мансуровском, 9...и, наверное все... Может, еще, потом, обзорный пост мест романа сделаю, хоть кросс-ссылки на эти особняки применю...)

Edited at 2016-10-08 11:59 am (UTC)

Мне кажется, если бы претендент на особняк Маргариты был один, это было бы не так интересно). Потому что хочется именно сравнивать, находить доводы "за" и "против", сверяться с текстом... В общем, скрупулезно исследовать, как и сам роман.

Конечно! Мне лично это как раз и очень интересно!

Прекрасно как описано... а домик жалко, что-то он обшарпанно смотрится(

Спасибо! Домик зеленого цвета снят в 2010 году - а сейчас он желтого и, в начале поста - он такой какой сейчас есть, то есть более или менее качественно отреставрирован)

Спасибо, я этот особняк отыскивала, но даже снимать не стала. Не похож.
А про 2 этаж не знала.

Может и не похож, ...а может и похож)

Спасибо, за еще один рассказ!
Я бы все-таки не назвал этот этаж вторым!

Ну, не знаю, - 3,8 м высота потолков - это вполне полноценный 2-й этаж с моей точки зрения, как ни называй его мансардой или 2-м этажом...) Скорее это надстройка, чем мансарда...

Владимир, это потрясающе! Пора писать книгу.

Спасибо, Катерина! Приятно это слышать от Вас!
Заканчиваю книгу, только на другую тему)

Особняк Саввы Морозова (Зинаиды Морозовой) на Спиридон

Пользователь barucaba сослался на вашу запись в своей записи «Особняк Саввы Морозова (Зинаиды Морозовой) на Спиридоновке» в контексте: [...] Особняк Коровина в Малом Власьевском, 12 [...]

Мне тоже кажется, что этот дом более всего подходит под описание в романе и придомовая территория большая. Он, конечно, не такой видный, как остальные, но мне думается, что так и должно было быть.

Это, да. Мне он еще нравится своим "расхлябанным" естественным образом, ничего лощёного и вылизанного, особняк до сих пор живет простой московской жизнью..., как и во времена действия бессмертного романа)

Здорово, все разложено по полочкам. Мне понравилась железная лестница, ведущая прямо с улицы на второй этаж. Прямо, отдельный вход в квартиру. Кстати, в Монтреале очень много таких лестниц. Правда, зимой они довольно скользские.

Спасибо! Думаю, эта металлическая "несуразная" лестница - всего лишь, требования пожарной охраны...)

Когда я вижу дома с историей, но с обшарпанным видом, мне становится грустно за эту несправедливость. В данном случае дому очень повезло - и с ремонтом, и с тем, что про него так интересно написали.А жила в нем Маргарита Николаевна,или не жила - это, наверное, не столь важно.Этот дом достоин, чтобы о нём вспомнили, рассказали и показали.
Меня особенно впечатлила его "запутанная" архитектура. Например,закруглённые углы дома, да и мезонин интереснейший.
Большое СПАСИБО.

Спасибо Вам! Чувствуется, что вам это интересно! Я, просто, знаю, что с особняком происходит, ремонт чисто внешний, - он же в процессе продажи. Вот только за 60 млн. долларов думаю у него нет шансов найти нового хозяина)

и прозрачный осенний свет очень к лицу этому зданию

Oh! Спасибо, Андрей! Прочитал твой комментарий и подумал, а действительно, для этого здания, с его прошлой и нынешней не самой веселой судьбой - свет очень даже подчеркивает легкую грусть впечатлений от него!)

«Особняк Маргариты» в Малом Власьевском 12 или Попытка

Пользователь sr_hamlet сослался на вашу запись в своей записи ««Особняк Маргариты» в Малом Власьевском 12 или Попытка вспомнить, что с ним было в 2010 году...» в контексте: [...] як Маргариты» в Малом Власьевском 12 или Попытка вспомнить, что с ним было в 2010 году... [...]

А я не могу его вспомнить, хотя в двух шагах - Сивцев Вражек. Действительно весь деревьями зарос.

Да, он не слишком яркий и фактурный для "Особняка Маргариты"...)

Какое интересное исследование! Получается, действительно, вполне могла из этих окон вылетать! Очень многое совпадает!

Да, многое совпадает. Просто особняк не такой яркий как другие и "уставший" от своего износа) Поэтому его часто "булгаковеды" не хотят замечать)